ブリリア外苑出羽坂

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
24,998万円
260.3万円/㎡
相場
24,707万円
257.3万円/㎡
19,796
23,070
26,344
29,617
AI査定結果
推定相場価格
24,707万円
257.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,070万円〜26,344万円
240.3万円/㎡〜274.4万円/㎡
推定賃料
52.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ブリリア外苑出羽坂
24,998万円（260.3万円/㎡）/ 7階 / 96.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は241.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/1013,580万円223.9万円1階 60.64㎡ 2LDK南東
2026/07/2512,880万円240.0万円5階 53.66㎡ 1LDK東
2026/07/1413,980万円230.5万円1階 60.64㎡ 2LDK南東
2026/07/1218,999万円243.6万円3階 78㎡ 3LDK南西
2026/07/0619,499万円250.0万円3階 78㎡ 3LDK南西
2026/06/2219,800万円253.8万円3階 78㎡ 3LDK+西
2026/06/1614,480万円238.8万円1階 60.64㎡ 2LDK南東
2026/06/0620,800万円266.7万円3階 78㎡ 3LDK西
2026/06/0414,800万円244.1万円1階 60.64㎡ 2LDK南東
2026/05/2221,800万円279.5万円3階 78㎡ 3LDK西
2026/05/1222,800万円292.3万円3階 78㎡ 3LDK西
2026/05/0522,800万円292.3万円3階 78㎡ 2LDK西
2026/03/3018,800万円241.0万円3階 78㎡ 2LDK西
2026/02/0719,300万円247.4万円3階 78㎡ 2LDK西
2025/09/0712,900万円165.4万円3階 78㎡ 3LDK西
2024/01/0510,480万円157.1万円5階 66.71㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（260.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/08ブリリア外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅5分 24,998万円260.3万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年77戸RC
2026/08/10目白御留山デュープレックス
新宿区下落合四丁目
下落合駅7分 25,980万円235.5万円110.33㎡3LDK4階 / 5階建 東2003年69戸RC
2025/04/16ドレッセ目白近衛町プレゼンス
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 21,480万円214.2万円100.3㎡3LDK3階 / 3階建 西2007年55戸RC
2024/11/01グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円198.1万円73.18㎡2LDK5階 / 6階建 北西2009年44戸RC
2025/12/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年34戸SRC
2026/06/03ダイナシティ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 19,000万円200.8万円94.6㎡4LDK14階 / 14階建 南東2006年37戸RC
2026/04/09神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 15,980万円221.9万円72.02㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2026/08/07ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,700万円200.1万円78.46㎡2SLDK12階 / 13階建 西2004年33戸SRC
2026/09/08フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 26,800万円289.5万円92.56㎡1SLDK6階 / 14階建 北東2009年60戸RC
2026/09/13パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 19,800万円220.8万円89.66㎡3LDK1階 / 5階建 東2006年56戸RC
2024/11/07プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 14,500万円197.5万円73.4㎡3LDK2階 / 7階建 南西2011年73戸RC
2024/08/10グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 23,800万円299.8万円79.38㎡3LDK6階 / 9階建 西2001年34戸RC
2025/04/02プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 24,000万円232.3万円103.31㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2007年52戸RC
2026/04/25パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 21,980万円277.5万円79.21㎡3LDK4階 / 5階建 北東2004年47戸RC
2025/07/17パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 23,400万円263.5万円88.82㎡2LDK7階 / 6階建 北西2010年78戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（260.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積86.02㎡〜106.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブリリア外苑出羽坂
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩5分
築年月2006年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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